商住与普通住宅有什么区别? 商水商电和民水民电相比哪个比较贵?

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商住与普通住宅有什么区别? 商水商电和民水民电相比哪个比较贵? 商住房为什么是民水民电1、土地性质与产权 商住房的土地性质为商业用地与工业建筑用地,产权最高年限为40年或50年;而普通住宅则为住宅用地,产权最高年限为70年。 2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为15%;如果国家开征物业税、土地增值税,商1、土地性质与产权 商住房的土地性质为商业用地与工业建筑用地,产权最高年限为40年或50年;而普通住宅则为住宅用地,产权最高年限为70年。 2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为15%;如果国家开征物业税、土地增值税,商

售楼处承诺40年产权的商住房是民水民电,可以在合...

谢谢,希望有律师朋友帮忙解答!当心上当。 40年产权民水民电,就是商住楼,你要知道商住楼是不合法的,国家不保护的。商住楼的年限是50年,你的40年,说明土地批租,动迁,晒太阳,和设计,施工已经花了10年,还剩40年。这种房子叫你搬你就要搬的。还有管理费,清洁费,安保费

商住两用为什么便宜?更好的房子,同样地段,甚至...

住宅的土地使用权是70年,而商住房只有40年。。。

为什么不建议买商住房——原因都在这了

为什么不建议买商住房——原因都在这了因为北京限购传闻,商住房的热度直线上升,但商住房本身存在不小的缺陷,刚需购买商住房需非常谨慎。 商住房本质上就属于灰色产品,其土地属于非住宅用地,房产证也注明书商业和办公类产权。这种特点就注定了商住房存在不小的风险和弊端。 我们

商水商电和民水民电相比哪个比较贵?

大概商用电和民用电相差大概6毛,商用水和民用水大概相差一块四毛的样子,以一家三口来计算,大概一个月就多出了20块左右

什么是商住房 购买商住两用房要注意什么细节

1、商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善

涨知识:尴尬的商住房 入手难脱手更难

涨知识:尴尬的商住房 入手难脱手更难自从土地价格暴涨后,不少开发商为了摊薄成本提高利润,在原有的商业规划用地上建起了商住公寓,这种商住公寓在开发商那里是“总价低、不限购、民水民电……” 这种公寓在一线城市十分普遍,以北京为代表,目前北京商住公寓成交量占新房总成交量60%

什么是商住房 商住房与纯住宅有什么区别

商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。 自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房) 面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。 对于商住房有两种解释:一是既可以

什么是商住房?购买商住两用房要注意什么细节?

商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。 土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低

商住与普通住宅有什么区别?

1、土地性质与产权 商住房的土地性质为商业用地与工业建筑用地,产权最高年限为40年或50年;而普通住宅则为住宅用地,产权最高年限为70年。 2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为15%;如果国家开征物业税、土地增值税,商

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